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ST PHILBERT DE BOUAINE(85660) ✖

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Achat Maison ST PHILBERT DE BOUAINE(85660)

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Maison 7 pièces - 231m² - ST PHILBERT DE BOUAINE

319 770 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (306000 € hors honoraires)
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Réf. 3659
  • Lieu :
    ST PHILBERT DE BOUAINE 85660
  • Surface : 231m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE A 8 km au sud de Geneston sur la commune de SAINT PHILBERT DE BOUAINE En plein coeur de la nature (1er voisin à 200 mètres) sur une très joile parcelle arborée d'environ 1 hectare, cette vaste maison en pierre en cours de rénovation d'environ 230 m2 habitable comprenant au rez de chaussée un très grand espace à vivre de 71 m2, un espace nuit comprenant une chambre de 24 m2 et une suite parentale d'environ 40 m2 (salle de bains et dressing privatif), grande buanderie, WC et un garage double ; à l'étage un espace d'environ 70 m2 laissant place à divers projets (possibilité 3 grandes chambres, salle de bains et WC) ; côté extérieur, on trouve une belle grange en pierre d'environ 200 m2 au sol et une ancienne stabulation (300 m2 au sol) ; il est précisé que le bien est vendu en l'état, les travaux déjà réalisés ont été fait dans les règles de l'art à savoir : électricité, pomberie (PAC non-posée), charpente/toiture, isolation/doublage, dalle béton, ouvertures alu, assainissement autonome. Les travaux qui restent à faire à la charge de l'acquéreur sont : chappe liquide, carrelage/sols, bande, peinture, cuisine, pose système de chauffage (PAC), salle de bains et aménagement des pièces. Ce bien RARE est l'opportunité d'acquérir dans un environnement 'nature' une longère en pierre d'environ 230 m2 avec sa grange attenante à moins de 30 mn de NANTES - DPE non requis - Prix de vente 319 770 EUR dont 4.50% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 306 000 EUR hors honoraires).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 231 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

ST PHILBERT DE BOUAINE 85660

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ANP IMMOBILIER

34 PLACE GEORGES GAUDET 44140 GENESTON

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