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ST PHILBERT DE BOUAINE(85660) ✖

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Maison 4 pièces - 72m² - ST PHILBERT DE BOUAINE

174 900 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. A-80-20
  • Lieu :
    ST PHILBERT DE BOUAINE 85660
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

TROP TARD, VENDU PAR L'AGENCE
- EXCLUSIVITE VIMMO - L'agence VIMMO vous propose cette jolie maison récente, environnement calme proche BOURG de SAINT PHILBERT-DE-BOUAINE, sans vis-à-vis - Emplacement de qualité proche des commerces. Quartier recherché !
Maison de 2010 (4 pièces) de plain-pied en bon état d'une superficie de 72m2 CARREZ, avec un jardin de 384m2, une terrasse de 23m2 et un abri jardin de 11,50m2, comprenant :
> Une entrée déservant un vaste salon-séjour (35m2) lumineux et équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée, le tout donnant sur une agréable terrasse carrelée sans vis-à-vis (23m2).
> 2 chambres sur sol parquet avec placard intégré-aménagé pour chacune (10,30m2 et 10,60m2).
> Une salle d'eau (2 vasques-rangements + cabine de douche + sèche serviette + placard) (6,40m2) ;
> Un W.C séparé avec lave-mains ;
> Dégagement-couloir (3,30m2) et un cellier (6,20m2) avec branchements lave-linge.
-- En annexe un abri jardin sur dalle béton (14,50m2), un jardin entièrement clos de 384m2 et une agréable terrasse carrelée d'environ 23m2.
-- Huisseries PVC double vitrage / Volets roulants électriques / Poêle à bois / Commerces à proximité / Zone bourg / Proximité Ecoles / Accès rapide 25 min centre-ville de Nantes.
> Pas de copropriété, Aucun travaux, Chauffage électrique (radiateurs), Taxe Foncière 262EUR.
Contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.
Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Vimmo, agence immobilière de proximité.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 72 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (150 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    5
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ST PHILBERT DE BOUAINE 85660

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE VIMMO

21 rue Aristide Briand
44120 VERTOU

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