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Maisons à vendre - MONTBRISON (42600)

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MONTBRISON (42600) ✖

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Maison 8 pièces - 158m² - MONTBRISON

319 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2205
  • Lieu :
    MONTBRISON 42600
  • Surface : 158m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

MONTBRISON

Exclusivité du Cabinet Olivier Plaine !

5 chambres plus un bureau ! Avec une vue dégagée, au calme, dans un secteur résidentiel

Venez poser vos valises dans cette villa familiale, d'une surface de 158 m2 habitable répartis sur deux niveaux d'habitation plus un sous-sol complet de 130 m2.

Facile à vivre, cette maison vous offre un hall d'entrée qui distribue une cuisine indépendante aménagée, le séjour / salon est spacieux 47m2 est axé directement sur la terrasse Sud ou vous profiterez du panorama au quotidien. Sur ce même niveau vous disposerez de 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage supérieur, les combles aménagées donnent 3 chambres supplémentaires plus un bureau et une salle de bain intégrant un wc.
Au sous-sol, la buanderie / wc, la cave, le cellier, une cuisine d'été et un grand garage complètent l'ensemble.
Chauffage par radiateurs électriques à inertie changés en 2023. Nombreux travaux d'amélioration effectués ces dernières années... (Menuiseries PVC avec volets roulant motorisés, cumulus thermodynamique, installation de panneaux photovoltaïques en 2023 permettant une rente annuelle non négligeable ...)

L'ensemble édifié sur un jardin clos et arboré, aux dimensions généreuses de 1 000 m 2.

DPE : E


PRIX : 319 000EUR FAI honoraires à la charge du vendeur

N'oubliez pas de consulter notre boutique le bon coin qui vous permettra d'accéder directement à toutes nos annonces immobilières proposées sur ce site en haut à droite.
N'hésitez pas à nous consulter pour l'estimation gratuite de votre bien en 48 heures!!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 158 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (294 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    294
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3510 € TTC / an et 4790 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MONTBRISON 42600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET OLIVIER PLAINE

27 BOULEVARD LACHEZE 42600 MONTBRISON

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