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Maisons à vendre - MONTBRISON (42600)

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MONTBRISON (42600) ✖

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Maison 5 pièces - 105m² - MONTBRISON

312 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1958-COMPANY33853AAW
  • Lieu :
    MONTBRISON 42600
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez cette magnifique villa nichée au coeur de Savigneux, une commune où la nature et le confort se conjuguent à merveille. Construite en 2007, cette villa de 105 m² habitable sur un terrain de 771 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et commodités.

En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en excellent état, bénéficiant d'une isolation en laine de verre et d'une toiture en tuiles terre cuite rouge. La villa se compose de cinq pièces, dont trois chambres, une salle d'eau et deux WC, dont un indépendant. La cuisine, équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité.

Les ouvertures en PVC et les portes double vitrage garantissent une luminosité optimale et une isolation thermique et phonique de qualité. Le standing de cette villa se retrouve également dans ses finitions soignées et son ameublement partiel, qui vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts.

Imaginez-vous profiter des beaux jours sur la terrasse, entourée d'un jardin de 771 m², où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Le terrain est également piscinable, vous offrant la possibilité de créer un espace de détente unique.

Située à Savigneux, cette villa bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Les commodités ne sont jamais loin : une crèche, une maternelle et un collège sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Vous trouverez également des commerces de proximité, des restaurants et des espaces verts à proximité immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1356.27 ? et 1356.27 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 105 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (150 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1356.27 € TTC / an et 1356.27 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MONTBRISON 42600

Agence immobilière

IMMO DE FRANCE - CGIL

74 D avenue d'Andrezieux 42340 VEAUCHE

Infos sur l’agence

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