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Appartement 7 pièces - 280m² - ROANNE
349 000 €
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Lieu :
ROANNE 42300
- Surface : 280m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
42Bis-immo vous présente en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement Haussmannien T7 de 280m2 situé en plein centre ville au pied des commerces. Ce bien rare vous séduira par ses volumes généreux, son charme d'époque avec parquets en chevrons, ses belles hauteurs sous plafond, ainsi que ses cheminées en marbre. Situé dans une petite copropriété, le bien occupe tout le 1er étage. Le plus? un immense studio de 80m2 entièrement rénové en 2022, équipé d'une cuisine, d'une SDE et d'une clim réversible, parfait pour un adolescent ou pour créer un espace de vie indépendant. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien est composé d'une grande cuisine équipée avec buanderie, cellier et WC, d'un séjour de 36m2 avec placards intégrés, d'un salon de 29m2 avec moulure au plafond, d'un dégagement avec placards menant à une SDE de 10m2, à 3 chambres de 17, 14 et 20m2 et d'un dressing. Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien. Etat irréprochable.
Cet appartement est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un bien d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 280 m²
- Oui
Composition
- 7
- 4
Consommation énergétique
-
B (94 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info941717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
ROANNE 42300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
