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Achat Appartement ROANNE(42300)

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Appartement 4 pièces - 74m² - ROANNE

45 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 598
  • Lieu :
    ROANNE 42300
  • Surface : 74m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


L'agence HB Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 4, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, dans le quartier du Parc des Sports à ROANNE.

Ce bien se compose d'une entrée desservant une pièce de vie traversante, avec une cuisine ouverte donnant accès à un balcon. L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec placard et une autre s'ouvrant sur un second balcon. Vous y trouverez également des WC séparés, une salle d'eau, une buanderie et une loggia.

Pour votre confort, ce logement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Des travaux d'embellissement sont à prévoir (sols, peintures), permettant de personnaliser ce logement à votre goût.

Cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les primo-accédants. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un bel investissement à Roanne !


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 74 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • E (274 kWh/m² an)
    E (60 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    274
    60
    60
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1350 € TTC / an et 1880 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 372

Quote part charges courantes : 1573 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ROANNE 42300

Agence immobilière

HB IMMOBILIER

5 RUE JEAN JAURES
42300 ROANNE

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