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Achat Appartement ROANNE(42300)

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Appartement 1 pièce - 30m² - ROANNE

55 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 622
  • Lieu :
    ROANNE 42300
  • Surface : 30m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


HB Immobilier vous propose une opportunité idéale pour investir dans l'immobilier locatif. Ce studio meublé est loué depuis le 29 novembre 2024 avec un bail meublé d'un an, générant un loyer de 370 Euro par mois, auxquels s'ajoutent 80 Euro de charges.

Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des Halles Diderot, en plein coeur de ROANNE, avec commerces, écoles, transports en commun et centre-ville à quelques pas.

Situé au huitième étage d'une belle résidence sécurisée avec gardien, cet appartement offre une vue panoramique. Il a été récemment aménagé avec goût et dispose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie avec de nombreux rangements, d'une salle de bains avec WC et d'un grand balcon. Une cave complète ce bien.

La provision pour charges inclut l'eau chaude et froide, le chauffage, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des parties communes, ce qui en fait une gestion locative simplifiée.

Ne manquez pas cette occasion de constituer un patrimoine avec un revenu locatif immédiat. Contactez HB Immobilier dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 30 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (195 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    195
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 88

Quote part charges courantes : 1114 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ROANNE 42300

Agence immobilière

HB IMMOBILIER

5 RUE JEAN JAURES 42300 ROANNE

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