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Appartement 4 pièces - 63m² - ROANNE
65 000 €
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À proximité de ROANNE
-
Lieu :
ROANNE 42300
- Surface : 63m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Nous vous proposons à la vente un agréable appartement de type 4, situé au 1er étage de la résidence Edgar Quinet à ROANNE. Ce bien, spacieux et lumineux, offre un cadre de vie confortable.
L'entrée dessert un séjour-salon ouvrant sur un balcon filant exposé sud-est, idéal pour profiter d'une belle luminosité. La cuisine indépendante est équipée, prête à l'emploi. L'appartement se compose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
L'ensemble est doté de double vitrage PVC avec volets roulants électriques, garantissant confort et économie d'énergie. La chaudière individuelle au gaz assure le chauffage et l'eau chaude. Une cave est incluse, et vous bénéficierez d'un parking collectif dans la résidence.
Le logement est actuellement loué, mais un congé pour vente a été notifié à la locataire avec une libération prévue au plus tard le 31 mars 2025.
Cet appartement est une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 63 m²
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
D (226 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2264949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 575
Quote part charges courantes : 998 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ROANNE 42300
