Maison 7 pièces - 188m² - GRADIGNAN
865 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (835022 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - GRADIGNAN (33170)
Maisons à vendre - GRADIGNAN (33170)
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Maison 4 pièces - 80m² - GRADIGNAN
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 70m²
310 300€
2 chambres
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Gradignan. Avec une surface habitable de 70 m², cette propriété dispose d'une entrée, séjour, cuisine, cellier, 2 chambres, salle d'eau, garage sur un terrain de 390 m².
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 105m² - GRADIGNAN
315 000€
3 chambres
En exclusivité sur Gradignan, maison de plain pied de 105 m² à rafraichir idéalement située entre l'accès à la rocade et le centre ville dans un quartier calme, proche des commerces, des transports et des écoles comprenant, entrée, salon/séjour avec chemi...
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Maison 5 pièces - 106m² - GRADIGNAN
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3 chambres Parking / Garage
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 62m² - GRADIGNAN
339 000€
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité CABINET BEDIN - GRADIGNAN CENTRE. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine , de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un cellier pratique et d'...
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Maison 5 pièces - 102m²
339 200€
4 chambres Parking / Garage
Square Habitat Crédit Agricole vous présente une maison de 102 m² à vendre à Gradignan ? Secteur calme et recherché, proche Talence et Villenave-d'Ornon
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Maison 7 pièces - 146m² - GRADIGNAN
348 000€
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Maison 5 pièces - 102m² - GRADIGNAN
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4 chambres Parking / Garage
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Elle se situe sur une parcelle de 317m² avec un jardin d'accueil et un jardin arrière orienté Sud-Est donnant s...Contacter l'agence Appeler l'agence 0985807354
Maison 4 pièces - 86m² - GRADIGNAN
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3 chambres Parking / Garage
A 15 minutes à pieds du centre de Gradignan, au calme, à deux pas des promenades, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied.
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Maison 4 pièces - 85m² - GRADIGNAN
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3 chambres Parking / Garage
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Maison 4 pièces - 84m² - GRADIGNAN
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3 chambres Parking / Garage
GRADIGNAN PROCHE CENTRE. Au c?ur d'un très agréable petit quartier proche du centre à pied et au très grand calme venez découvrir cette agréable maison de plain-pied et non mitoyenne. Elle se compose de 3 chambres, un séjour traversant et une cuisine qui ...
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Maison 4 pièces - 77m² - GRADIGNAN
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Maison 5 pièces - 131m² - GRADIGNAN
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Belle opportunité à Gradignan proche transports et lycée !
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 97m² - GRADIGNAN
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3 chambres Parking / Garage
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Maison 5 pièces - 102m² - GRADIGNAN
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4 chambres Parking / Garage
Très rare à Gradignan parc Saint-Albe, maison T5 de 2022 au calme, 101m2 environ.
Venez poser vos valises dans cette maison très récente composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour double hauteur orienté Sud avec cuisine ouverte entière...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 57 12 00 28
Maison 6 pièces - 150m² - GRADIGNAN
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Maison 7 pièces - 190m² - GRADIGNAN
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Gradignan, proche du terminus de la ligne 31, découvrez cette belle maison en pierre pleine de charme de 137m2 environ, rénovée et au jardin paysagé avec piscine couverte sur une belle parcelle de plus de 640m2.
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Maison 8 pièces - 146m² - GRADIGNAN
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GRADIGNAN. Grande maison familiale de 150m² située dans un quartier calme et résidentiel de Gradignan proche des commerces.
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Maison 7 pièces - 122m² - GRADIGNAN
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GRADIGNAN CENTRE. Emplacement idéal pour une vie familiale confortable. Charmante maison lumineuse proche du centre et des commodités sur une parcelle de 838m². Elle se compose au rez de chaussée d'une chambre, d'un bureau, d'un salon, d'un...
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Maison 7 pièces - 159m² - GRADIGNAN
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Plein centre de Gradignan maison de 148 m² en très bon état comprenant séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, cave, garage sur parcelle de 927 m²
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Lieu :
GRADIGNAN 33170
- Surface : 188m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Au coeur de Gradignan, tout proche du prieuré de Cayac, des transports et des commodités, venez découvrir, en exclusivité, cette demeure pleine de charme.
Au fond d'une impasse, au calme et sans vis à vis, cette maison de 188m2 saura vous séduire par ses volumes et son architecture.
Lorsqu'on pousse la porte de cette maison, on comprend tout de suite qu'on y sera bien.
Son entrée avec un bel escalier en pierres et une belle hauteur sous plafond dessert un espace bureau, un salon privatif, une cuisine et un séjour lumineux donnant sur le jardin paysagé et entretenu de 889m2.
Vous pourrez profiter de l'extérieure grâce à sa belle terrasse et sa vue dégagée.
Au rez-de-chaussée vous trouverez également un wc, un cellier, un garage et un porche pour y garer votre véhicule.
Au premier étage, le pallier de 18m2 donnant sur un balcon, vous permet d'imaginer un espace de détente ou un bureau.
Cet étage est doté de 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et un wc.
Les + de cette maison : - Pas de travaux à prévoir - Chauffage au sol (avec chaudière changée en 2020) - Terrain piscinable -
Le calme absolu, sans vis-à-vis tout en bénéficiant d'un cadre privilégié
A propos de ce bien Date de réalisation du diagnostic : 20/06/2022 Résultats du diagnostic de performance énergétique : DPE C (136 kWh/m2/an) et GES C (27kgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 ? et 2280 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Fellache, pour la SARL CLAVE IMMOBILIER enregistrée au RSC de Bordeaux sous le numéro 828219915.
Honoraires inclus de 3.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 835 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 188 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
C (136 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1362727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1650 € TTC / an et 2280 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
GRADIGNAN 33170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
