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Appartements à vendre - LYON 03 (69003)

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LYON 03 (69003)

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Appartement 6 pièces - 152m²

750 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 968v
  • Surface : 152m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien


Découvrez ce magnifique duplex de 152m², idéalement situé dans le charmant quartier de Montchat, au coeur du 3ème arrondissement de Lyon. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement d'exception vous offre un cadre de vie paisible et privilégié.

Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 48m² avec une vue dégagée imprenable, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. L'intérieur spacieux et lumineux vous séduira par ses volumes généreux et son agencement moderne.

Les points forts de cet appartement :

152m² de surface habitable avec 4 chambres et deux salles de bains, offrant confort et fonctionnalité.
Terrasse de 48m², un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Résidence sécurisée, pour une tranquillité d'esprit au quotidien.
Quartier Montchat, réputé pour son ambiance village, ses commerces de proximité et ses espaces verts.

Il est inclus dans le prix un box en sous-sol ainsi qu'une cave privative.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 152 m²

Composition

  • 6
  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • D (169 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 127

Quote part charges courantes : 3396 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Le Petit Château, 92 Chemin du Névon 84800 L ISLE SUR LA SORGUE

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