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Achat Appartement CASTRES(81100)

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Appartement 4 pièces - 116m² - CASTRES

99 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2688A
  • Lieu :
    CASTRES 81100
  • Surface : 116m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Appartement T4 avec terrasse et garage - Idéal investisseur.

Agestis Castres vous propose, proche 8ème RPIMA, proche du centre commercial de Roulandou et de toutes les commodités, cet appartement T4 116.70 m² de plain-pied avec entrée indépendante, terrasse et garage.

Il est constitué d'une grande pièce indépendante pouvant servir de bureau, local ou chambre supplémentaire, une cuisine séparé, un salon-séjour, deux grandes chambres de 16 m2 et une salle de bain. Système de chauffage au gaz de ville. Menuiseries double vitrage avec volets en bois. Appartement raccordé au tout-à-l'égout. Grande terrasse sur le devant.

Ce bien, actuellement loué 620 € depuis Juin 2007 avec des locataires sérieux.
Le plus de cet appartement, des combles aménageables et un garage non attenant.

Copropriété de 3 lots avec syndic bénévole ( 2 appartements situés en dessous de celui-ci).
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33.33€ par mois
Pas de procédure en cours.
Cet appartement est classé E en DPE et GES (diagnostic en date du 01/06/2023).

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur.
Ce bien vous intéresse, vous pouvez nous contacter directement au 06.37.18.45.64.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 116 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (317 kWh/m² an)
    E (60 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    317
    60
    60
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2340 € TTC / an et 3220 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CASTRES 81100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGESTIS

93 BIS RUE EDMOND ROSTAND
31200 TOULOUSE

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