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SALON DE PROVENCE(13300) ✖

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Achat Appartement SALON DE PROVENCE(13300)

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Appartement 2 pièces - 44m²

136 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (130000 € hors honoraires)
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Réf. 247
  • Surface : 44m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien


INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

Finactif Immobilier vous propose à la vente un appartement T2 situé au 1er et dernier étage d'une copropriété intimiste de 12 logements, situé au calme dans un quartier résidentiel de Salon de Provence (Les Viougues).

Très bien conçu, il se compose d'une pièce à vivre de 25m² environ avec cuisine ouverte et dotée d'un balcon de 3.25m².
La chambre, exposée sud-ouest mesure environ 10m².
Vue dégagée.

Loué 665Euro sur la dernière quittance d'avril 2024.

Les prestations sont les suivantes :
-Placard/dressing
-Fenêtres pvc double vitrage
-Volets roulants manuels
-Chauffe-eau 150 litres récent
-Convecteurs électriques + 1 radiateur fonte dans pièce à vivre
-Place de stationnement privative extérieure

Pas de procédure en cours.

DPE : D
GES : B

Prix : 130.000Euro
Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur
Soit 136.500Euro Honoraires Inclus.

Taxe Foncière 2024 : 926Euro
Charges annuelles : 975Euro (incluant eau froide, entretien parties communes)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -

contact : Sophie Fabre 0661892020
RSAC Aix en Provence 888 737 756


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 44 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (212 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    212
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 24

Quote part charges courantes : 600 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FINACTIF IMMOBILIER

2090 Route des Milles
Impasse Opaline Bât A
13510 EGUILLES

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