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SALON DE PROVENCE(13300) ✖

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Achat Appartement SALON DE PROVENCE(13300)

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Appartement 3 pièces - 73m²

189 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 246
  • Surface : 73m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien


FINACTIF IMMOBILIER a le plaisir de présenter à la vente, en plein centre-ville de Salon de Provence et au calme absolu, cet appartement duplex de 73,90 m2 Loi Carrez avec cave de 12 m2 -

Il est situé au dernier étage d'une copropriété intimiste constituée de 4 maisonnettes mitoyennes et entretenues. Chacun des 7 lots d'habitation dispose de sa propre entrée privative depuis une cour intérieure. -

Au premier niveau, l'appartement comprend un séjour double lumineux de 30 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 6 m2. -
A l'étage se trouvent 2 chambres, salle de bains, wc et cellier-dressing. -

Chauffage électrique, chauffe-eau, VMC, DV, volets bois, Fibre -

Très bon état général de l'ensemble - Cave saine non enterrée -
Idéal pour investisseur - Emplacement premium -

La provision pour charges annuelles sera de 1200 Euro comprenant notamment la consommation d'eau. (compteur individuel relevé par semestre). -

Date de réalisation des diagnostics : 04/05/2023 -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 Euro et 1150 Euro par an.-
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) -
Consommation énergie primaire : 13030 kWh /an - Consommation énergie finale : Non communiquée. -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -

Prix de l'appartement avec cave : 189.000.00 Euro - Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. -

Pour tout renseignement, contacter Sylvie Robert Tél 06 85 66 87 59, agent immobilier, inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 -

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 73 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (162 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    162
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 14

Quote part charges courantes : 1200 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FINACTIF IMMOBILIER

2090 Route des Milles
Impasse Opaline Bât A
13510 EGUILLES

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