Appartement 2 pièces - 38m² - SALON DE PROVENCE
134 000 €
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2 pièce(s)
-
Lieu :
SALON DE PROVENCE 13300
- Surface : 38m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement (non meublé) à découvrir sans attendre ! - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif !
Nous vous proposons un appartement spacieux, situé dans un quartier dynamique, parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Ce bien, , offre une grande flexibilité en matière de gestion locative.
L'appartement est non meublé, ce qui permet aux futurs locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. Bien cet appartement dispose d'un ascenseur, son emplacement au sein d'un bâtiment à faible hauteur garantit un accès facile et rapide. De plus, l'absence de sous-sol permet de réduire les coûts d'entretien.
Ce bien est idéal pour les personnes cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les transports en commun, les commerces et les services de proximité sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les locataires potentiels.
Le loyer mensuel estimé pour cet appartement est de 560 euros, avec des charges additionnelles de 70 euros, ce qui représente un rendement locatif intéressant. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour la mise en location.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien qui saura séduire de nombreux locataires. Contactez nous au 06.68.04.58.53 dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 38 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (149 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 550 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 80
Quote part charges courantes : 800 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
SALON DE PROVENCE 13300
