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Achat Appartement LYON 08(69008)

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Appartement 2 pièces - 52m² - LYON - 8ème

179 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 7911
  • Lieu :
    LYON 08 69008
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Grand T2 fonctionnel avec jardin privatif en retrait des voies de circulation pour des moments au calme absolu.

La situation de ce bien est très centrale, au coeur d'un quartier familial et commerçant, situé au coeur du quartier 'Petite Guille'-Moulin à  Vent, proche du pôle commercial Grand Parilly et à 2 minutes du Tram T4/T6.

L'appartement bénéficie d'une double exposition, nord et sud. Il est composé d'une cuisine indépendante séparée du séjour par une simple cloison, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Si vous n'êtes pas très manuels, les quelques rafraichissements nécessaires pourront être faits rapidement par un professionnel pour redonner à ce T2 son côté pimpant !

Chauffage individuel électrique.

DPE bien classé en D : 215 kWh/m2/an en énergie primaire et 93 kWh/m2/an en énergie finale
GES B : 6 kgCO2/m2/an (numéro ADEME : 2369E2236830R).

Vous possédez une voiture ? aucun soucis... une place de parking privative, bien sécurisée derrière les grilles de la copropriété, peut vous être vendue pour un supplément de 9 000 Euro.

Exclusivité BUSSAT Immobilier - Honoraires à  la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr






Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 52 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (215 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    215
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 76

Quote part charges courantes : 921 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 08 69008

Agence immobilière

BUSSAT IMMOBILIER

12 RUE DE LA CHARITE
69002 LYON 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

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