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Achat Appartement LYON 08(69008)

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Appartement 3 pièces - 39m² - LYON - 8ème

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Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 7910
  • Lieu :
    LYON 08 69008
  • Surface : 39m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


SPECIAL INVESTISSEURS, appartement vendu loué .
Les abeilles de Bussat vous présentent une nouvelle exclusivité à  Montplaisir, idéalement située à  quelques pas du métro Sans Souci, de la faculté "Manufacture des Tabacs" et des commerces.

Ce charmant T3 de 39m², situé au 5ème étage, offre un cadre de vie agréable grâce à  son balcon au calme et sa vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour orienté à  l'est avec un joli balcon, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres de 10m² et 9m², une salle d'eau avec WC séparé. Il est en très bon état général: rénovation complète il y a une dizaine d'années.

BAIL MEUBLÉ UN AN du 24/08/2024 loyer 790 Euro HC soit une rentabilité de 4,75 %

Ses Atouts: son emplacement privilégié, son calme, sa vue dégagée.

Classement énergétique DPE E ( 115 kWh/m2/an en énergie finale et 266 kWh/m2/an en énergie primaire).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" .

Un petit nid charmant et fonctionnel présenté en exclusivité par les abeilles immobilières de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot- EI- Rsac 521 213 454 - Honoraires à  la charge du vendeur


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 39 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (266 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    266
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 226

Quote part charges courantes : 938 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 08 69008

Agence immobilière

BUSSAT IMMOBILIER

12 RUE DE LA CHARITE
69002 LYON 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

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