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Maisons à vendre - AUTIGNAC (34480)

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AUTIGNAC (34480) ✖

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Maison 6 pièces - 140m² - AUTIGNAC

200 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 342436347
  • Lieu :
    AUTIGNAC 34480
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Maison vigneronne spacieuse de 5 chambres avec cour, terrasse et grand garage à Autignac

Découvrez le potentiel de cette grande maison vigneronne située dans le charmant village d'Autignac. Offrant 150m² d'espace de vie, cette propriété de 5 chambres et 2 salles de bains est prête à être modernisée, offrant l'opportunité idéale de créer une maison familiale sur mesure. Dotée d'une terrasse ensoleillée spacieuse et d'un impressionnant garage de 100m², cette propriété combine charme traditionnel et possibilités infinies.

Caractéristiques principales :

Espace de vie généreux : Avec ses 150m², cette grande maison vigneronne dispose de cinq chambres spacieuses, offrant de la place pour la famille, les invités, ou la création de bureaux ou studios à domicile.

Caractère historique de vigneron : La propriété conserve son charme authentique de vigneron, offrant une base solide pour la modernisation. Imaginez mélanger ses éléments rustiques avec des finitions contemporaines pour créer une résidence unique et élégante.

Cour privée : La petite cour fermée offre un espace extérieur paisible.

Terrasse ensoleillée : Profitez du style de vie méditerranéen sur la terrasse spacieuse, idéale pour se détendre au soleil, recevoir des invités, ou savourer des moments de tranquillité.

Garage spacieux : La propriété comprend un garage de 100m², offrant un espace suffisant pour les véhicules, le rangement, ou même la possibilité de le convertir en espace de vie supplémentaire ou en atelier.

Potentiel de rénovation infini : Que vous souhaitiez créer une maison familiale luxueuse, une résidence de vacances, ou un mélange des deux, cette propriété offre une toile parfaite pour votre vision.

Emplacement prisé : Située dans le pittoresque village d'Autignac, cette maison est idéalement placée à proximité des commodités locales, des vignobles réputés et des paysages pittoresques de la région du Languedoc.

Cette vaste maison vigneronne à Autignac est une trouvaille rare, offrant espace, caractère et potentiel dans l'une des localités les plus prisées de la région. Un projet parfait pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété de caractère avec l'opportunité de créer un chef-d'?uvre moderne.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²

Composition

  • 5
  • 2

Consommation énergétique

  • F (244 kWh/m² an)
    F (77 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    244
    77
    77
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3025 € TTC / an et 4093 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

AUTIGNAC 34480

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ARTAXA IMMO

68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN

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