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Achat Appartement TOURS(37100)

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Appartement 2 pièces - 62m² - TOURS

92 100 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8,4% TTC (84999 € hors honoraires)
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Réf. 85147811
  • Lieu :
    TOURS 37000
  • Surface : 62m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Logement vendu vide ou possibilité d'installer un locataire.

Situé dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, venez découvrir un grand appartement lumineux de type 2 incluant :
Une entrée avec passe-plats donnant sur un séjour et sa baie vitrée ouvrant sur un balcon filant sans vis-à-vis, ; une cuisine séparée équipée ; une grande chambre avec second balcon ; un dégagement avec placards ; une salle d’eau et des WC séparés.
2 caves au sous-sol complètent cet appartement.

Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. - Services de qualité gérés par l'association des copropriétaires (à but non lucratif) qui renforcent...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 62 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (174 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 590 € TTC / an et 798 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 187

Quote part charges courantes : 93083 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

TOURS 37000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FRANCOIS GAUTARD IMMOBILIER

21 RUE DE BUFFON
37000 TOURS

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