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ST GILLES CROIX DE VIE(85800) ✖

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Achat Appartement ST GILLES CROIX DE VIE(85800)

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Appartement 3 pièces - 61m²

195 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (183996 € hors honoraires)
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Réf. AV-STG-66597
  • Surface : 61m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien


Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces situé dans une résidence récente adaptée aux séniors, offrant confort et sécurité.

Loyer annuel charges comprises 10873.08 euros. L'appartement est sous bail commercial ce qui vous assure des loyers pendant 11 ans renouvelable une fois avec ou sans locataire. Sachez également que la gestion de la location est déléguée. Très peu de charge. Rentabilité brut 5.55%.

Situé dans un quartier calme, proche des commodités et des transports en commun.
Bâtiment construit en 2013, les parties communes ont été rénovées l'année dernière.
L'appartement meublé comprend 61m² de surface habitable, avec deux chambres, un séjour cuisine équipée de 26m², une salle d'eau et wc séparé, un balcon exposé ouest, une place de parking extérieure fermée, une cave.

Cet appartement représente une opportunité attrayante pour un investissement locatif meublé dans un secteur en demande croissante pour les résidences séniors.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 61 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (121 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    121
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 440 € TTC / an et 640 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 166

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Square Habitat Saint Gilles Croix de Vie

1, avenue de la Plage 85800 ST GILLES CROIX DE VIE

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