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ST GILLES CROIX DE VIE(85800) ✖

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Achat Appartement ST GILLES CROIX DE VIE(85800)

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Appartement 2 pièces - 46m² - ST GILLES CROIX DE VIE

152 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 788
  • Lieu :
    ST GILLES CROIX DE VIE 85800
  • Surface : 46m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

ST GILLES CROIX DE VIE - Investissez en toute tranquillité dans un appartement situé en résidence service idéalement placée ; l'appartement de type 2 se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un balcon exposé sud ouest.

Résidence récente (2013) bénéficiant de tous les services (piscine, restaurant, salon commun...)

Vendu avec parking privé.

Vendu avec bail commercial en cours - Défiscalisation dans le cadre de la LMNP.

Loyer annuel hors taxes de 6 635,29 / an, soit une rentabilité de 4.2 %

DPE : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270 et 420. Année de référence janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite ou renseignements contactez Delphine - Agence D'clic immo au 0638848566.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 46 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (91 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    91
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 270 € TTC / an et 420 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 559 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST GILLES CROIX DE VIE 85800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

D'CLIC IMMO

54 CHEMIN DU BOIS MENARD
85300 SOULLANS

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