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Exclusivité
Réf. AV-STG-69989

Achat Appartement 1 pièce 35m²

164 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (154995 € hors honoraires)

Description du bien


Square Habitat St Gilles vous propose ce grand studio de 35 m² en plein Croix de Vie.

Voici un pur produit d'investissement. Premier arrivé, premier servi !!!

-Une super rentabilité à 5 % sur ce studio
-La meilleure localisation du Quartier Croix de Vie
-Un loyer de 680 euros pour un studio.
-Libre de locataire
-Cour privative commune, cave de 10 m² privative et buanderie commune.
-Parfait pour de l'investissement avec sa rentabilité potentielle hors du commun mais également idéal en pied à terre pour profiter de St Gilles.
-Parfait pour de la location saison également.
-Possibilité de faire une petite chambre d'appoint en remaniant le studio

Cette ancienne maison individuelle héberge désormais 3 charmants appartements donnant sur la rue commerçante la plus vivante de St Gilles.
L'environnement permet de tout faire à pied en plein Croix de Vie.

Venez découvrir ce produit hors du commun dans la plus belle ville Balnéaire de Vendée. St Gilles est très attractive avec ses 5 marchés par semaine, son port, sa criée, ses plages, sa corniche de balade et ses nombreux commerces et restaurants.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 35 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 6
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (427 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    427
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1180 € TTC / an et 1650 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

Square Habitat Saint Gilles Croix de Vie

1, avenue de la Plage 85800 ST GILLES CROIX DE VIE

Appeler l’agence Tél : 0228104779
Infos sur l’agence Site et honoraires

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