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ST GILLES CROIX DE VIE(85800) ✖

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Achat Appartement ST GILLES CROIX DE VIE(85800)

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Appartement 3 pièces - 41m² - ST GILLES CROIX DE VIE

118 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,3% TTC (110002 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 790
  • Lieu :
    ST GILLES CROIX DE VIE 85800
  • Surface : 41m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À vendre Appartement T3 en LMNP à Saint-Gilles-Croix-de-Vie : Profitez d'une excellente opportunité d'investissement avec ce T3 de 41 m², loué à un gestionnaire, idéalement situé dans une résidence calme avec piscine et spa.

Doté d'une terrasse privée et d'un emplacement de parking, cet appartement offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres fonctionnelles dont une avec salle d'eau, seconde salle de bain, wc séparé.

Idéalement situé à deux pas des plages et du centre-ville, cet investissement en LMNP assure des revenus sécurisés grâce à un bail locatif, tout en profitant davantages fiscaux attractifs.

LOYER ANNUEL TTC DE 5986,56 .

Pour toute visite ou renseignements contactez Delphine - Agence D'clic immo au 0638848566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 41 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    9
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 57

Procédure en cours : Non

Localisation

ST GILLES CROIX DE VIE 85800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

D'CLIC IMMO

3 PLACE DE LEDESMA LOCAL 2 85300 SOULLANS

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