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VERTOU(44120) ✖

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Achat Maison VERTOU(44120)

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Maison 6 pièces - 118m² - VERTOU

496 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (480000 € hors honoraires)
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Réf. 85137492
  • Lieu :
    VERTOU 44120
  • Surface : 118m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, offrant une surface habitable d'environ 120 m². Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de près de 60 m², incluant une cuisine aménagée et équipée récente, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, deux grandes terrasses accessibles depuis la pièce de vie prolongent cet espace, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain familiale et des toilettes séparées complètent l’espace nuit. Vous trouverez également une buanderie pratique, un garage dédié aux motos et vélos, ainsi qu'un grand atelier idéal pour bricoler, jardiner ou aménager un bureau selon vos besoins.

Implantée sur une parcelle de plus de 1200 m², cette maison est entourée d'un magnifique jardin arboré et paysagé, sans aucun vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature. Des places de stationnement ainsi qu'un emplacement avec la possibilité de faire un carport sont également à disposition. Les commerces et les arrêts de bus sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien.

Les...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 118 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (129 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    129
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1130 € TTC / an et 1560 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VERTOU 44120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

D'PRO IMMO

63 route de Nantes
44120 VERTOU

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