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VERTOU(44120) ✖

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Achat Maison VERTOU(44120)

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Maison 4 pièces - 68m²

196 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (184992 € hors honoraires)
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Réf. RK150AM
  • Surface : 68m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


VERTOU - LE CHÊNE

Située dans le quartier le plus prisé et le plus recherché de VERTOU, venez découvrir cette maison de ville qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel où tout est à portée de main : commerces de proximité, transport en commun, restaurants, et de charmantes balades bucoliques le long de la Sèvre. Idéal pour tous, ce quartier offre également des aires de jeux pour enfants et un parc verdoyant pour vos moments de détente.

Cette maison de ville sur 3 niveaux, se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec belle cheminée, une cuisine avec de nombreux rangements, un point d'eau avec wc et douche.
Au deuxième étage, vous trouverez une pièce de vie , au dernier étage 2 chambres.

Pour ce qui est du stockage, vous bénéficierez d'un garage.

Des travaux sont à prévoir mais le jeu en vaut la chandelle !

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre idyllique, à proximité de toutes les commodités.

NB : Forte demande locative sur ce secteur, le bien pourra correspondre tout aussi bien à un investisseur !

Contactez-nous rapidement pour plus d'information !

Angéline MÉDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00396 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 68 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • G (604 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    604
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2180 € TTC / an et 2980 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

KEYMEX NANTES Loire & Sèvre

62 rue de la Commune de 1871 44400 REZE

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