Fnaim.fr
Menu

Acheter

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

LA ROCHELLE(17000)

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Achat Maison LA ROCHELLE(17000)

80 résultats
12 résultats sur 80 - Page 1 / 7

Maison 5 pièces - 170m² - LA ROCHELLE

89 750

Honoraires charge vendeur
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 0646377759 Contacter l’agence
Réf. 00387
  • Lieu :
    LA ROCHELLE 17000
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

HORUS SELECTION vous propose un bien à LA ROCHELLE (17000) Viager occupé : Femme 78 ans et Homme 79 ans. Maison de ville avec un cachet atypique, mitoyenne dans le quartier calme et résidentiel Laleu et proche des commerces. Maison sur 3 niveaux très bien entretenue composée de : entrée, dressing, cuisine semi-ouverte, grand séjour et salle à manger lumineux avec une cheminée (insert 4 visions), de grands volumes et une grande véranda climatisée, une salle d'eau, WC indépendant et un joli escalier en colimaçon vers un bureau en mezzanine. Un escalier équipé d'un monte escalier mène à l'étage avec 3 chambres dont une climatisée, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant et une grande cave au sous-sol complètent le tout (258 m2 au sol) sur une parcelle entretenue et arborée d'environ 400 m2 avec au fond une dépendance. Chauffage électrique avec climatisation réversible et panneaux photovoltaïques avec revenus importants. En partant d'une valeur vénale de 595 000 ? vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 309 400 ?. Vous versez un bouquet de 89 750 ? HAI charge acquéreur (bouquet net de 60 000 ? et honoraires de 29 750 ?) et une rente mensuelle de 1 480 ?. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxes foncières : 2 207 ? (dont 326 ? TOM) Un bel investissement à réaliser ! Marc VILLEMAIRE, spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1730524953

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (122 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    122
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1130 € TTC / an et 1590 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LA ROCHELLE 17000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent