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3 pièce(s)
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Lieu :
JOUE LES TOURS 37300
- Surface : 64m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
A VENDRE : Appartement T3 de 64 m² au dernier étage avec balcon à Joué-lès-Tours, dans une résidence récente ! - À VENDRE : Appartement classique T3 à Joué-lès-Tours, un véritable bijou au cœur de la ville ! Situé au dernier étage d'une résidence moderne construite en 2012, cet appartement de 64 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie grâce à sa cuisine américaine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, offrant tout le confort nécessaire.
Le balcon, véritable atout de cet appartement, vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri des regards. De plus, une place de parking est incluse.
La résidence dispose d'un ascenseur, d'un local à vélo, ainsi que d'un interphone et d'un digicode pour votre sécurité. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques pas.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique, à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Cet appartement est un véritable coup de cœur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 150 880,00 euros plus 8,70% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 164 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434 et 586 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 64 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
B (73 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info7388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 434 € TTC / an et 586 € TTC / an
01/01/2024
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 1800 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
JOUE LES TOURS 37300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
