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1 pièce(s)
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Lieu :
JOUE LES TOURS 37300
- Surface : 35m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Description du bien
A VENDRE : grand studio de 35m² en dernier étage avec cave et ascenseur - Venez découvrir ce très grand studio de 35m² avec sa cave privative à vendre à JOUE-LES-TOURS.
Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble (avec ascenseur), il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la ville. Grâce à sa belle luminosité, ce grand espace peut facilement être transformé en un lieu de vie chaleureux et accueillant.
Vendu libre de toute occupation, ce studio présente un potentiel intéressant que ce soit dans le but d'en faire sa résidence principale ou bien pour celles et ceux qui souhaitent investir pour la location. Il est particulièrement adapté pour l'investissement locatif car il vous permettrait de réaliser une rentabilité élevée à la clé. Sa situation géographique, combinée à ses caractéristiques, en font un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant maximiser leur retour sur investissement : proche arrêt de tram, de bus et des commerces.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui saura répondre à vos attentes en matière d'habitat ou d'investissement. Contactez l'agence CITYA CHARLES GILLE au 02.47.60.22.20. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 116 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 558,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 50 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 55 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 35 m²
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (664 kWh/m² an)
G (147 kgCO2/m².an)
Plus d'info664147147 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 116
Quote part charges courantes : 1558 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
JOUE LES TOURS 37300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
