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Achat Appartement JOUE LES TOURS(37300)

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Appartement 2 pièces - 46m² - JOUE LES TOURS

88 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP923540
  • Lieu :
    JOUE LES TOURS 37300
  • Surface : 46m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement T2 à Joué-lès-Tours, avec vue dégagée et calme. - A VENDRE - Appartement T2 - CAVE - DERNIER ETAGE AVEC ASCENCEUR - Idéal investissement

Situé à de Joué-lès-Tours, cet appartement T2 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie totale de 46 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux, sans aucun vis-à-vis. Actuellement loué depuis 15 ans au même locataire, 4300€ par an.

L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'une cuisine séparée. De plus, l'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble de 12 étages, offrant une belle vue dégagée et un environnement calme.

Les caractéristiques supplémentaires de cet appartement comprennent, un double vitrage PVC récent pour une isolation optimale, un local à vélo pour plus de commodité, un interphone pour la sécurité, et un réseau câblé pour rester connecté.

L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant une exposition ouest pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, la proximité des commodités locales et des transports en commun en fait un lieu de résidence pratique et agréable.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement moderne et confortable à Joué-lès-Tours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 052 et 1 424 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 46 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (273 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    273
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1052 € TTC / an et 1424 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 30

Procédure en cours : Non

Localisation

JOUE LES TOURS 37300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA BELVIA JAURES

32, rue Charles Gille 37000 TOURS

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