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Achat Appartement RENNES(35000)

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Appartement 8 pièces - 219m² - RENNES

1 345 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (1300000 € hors honoraires)
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Réf. JP24646o
  • Lieu :
    RENNES 35000
  • Surface : 219m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien


EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Rennes Centre-ville Hôtel Dieu. Exceptionnel et très rare . Dans un environnement unique à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, face au Parc des Tanneurs ( sans aucun vis à vis ) et au pied des Prairies Saint Martin ( parc de 23 hectares ) , vous serez séduits par cet appartement de 219m² situé dans une résidence au sein d'un parc boisé et préservé. Au dernier étage avec ascenseur et bénéficiant d'une triple exposition est-sud et ouest , ce bien d'exception vous surprendra par ses volumes, sa luminosité et les vues qu'il offre sur la nature.
Il dispose d'une grande entrée avec placards desservant une très grande pièce de vie de plus de 55 m² avec plusieurs accès sur des terrasses extérieures sans vis-à-vis vers un parc classé ainsi qu'une cuisine aménagée avec buanderie. Vous profiterez de deux espaces nuits qui se composent de cinq chambres plus bureau de 23m², deux salles d'eau et une salle de bains
Vous profiterez enfin de deux garages fermés en sous-sol, d'un parking extérieur, de trois caves.
La copropriété dispose d'un gardien et d'un terrain de tennis privatif .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 219 m²
  • Oui

Composition

  • 8
  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • C (176 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 222

Quote part charges courantes : 12782 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

RENNES 35000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GIBOIRE TRANSACTION RENNES

1 RUE JULES SIMON 35000 RENNES

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