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Maisons à vendre - MARSANNE (26740)

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MARSANNE (26740) ✖

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Maison 8 pièces - 320m² - MARSANNE

590 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 016810-5507185
  • Lieu :
    MARSANNE 26740
  • Surface : 320m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

MARSANNE - EXCLUSIVITE - Drôme Provençale
Située en campagne sur un terrain de 3100 m² avec piscine 10 x 5m sécurisée, beaucoup de charme pour cette authentique ferme en pierres Drômoise articulée autour de sa cour intérieure offrant environ 320 m² de surface. Vous serez séduits par les vastes pièces de réception comprenant un double salon de 62 m², une cuisine-salle-à-manger 34 m² et un salon voûté de 38 m². A l'étage : 5 chambres confortables (dont 2 suites), 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Un garage/atelier avec caves et chaufferie viennent compléter l'ensemble.
Belle vue dégagée sur les Monts alentours. Idéale en grande maison de famille ou pour une activité d'accueil.

Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de DIEULEFIT 26220.

--REZ DE JARDIN--
Entrée 2 m²
Pièce voutée/salon 38 m² avec WC fermé 3 m² et lavabo
Cuisine / salle à manger 34 m²
Grand salon de 62 m² avec une partie voûtée avec cheminée et une autre partie avec une belle hauteur sous plafond et baie sur cour
Mezzanine 15 m²

--ETAGE--
Palier 2 m²
Chambre 40 m² traversante sur chambre 19 m² avec salle de bains 11 m²
WC 1,50 m²
Couloir/ dégagement 13 m²
Chambre 24 m² avec salle d’eau 5 m² et accès indépendant
Chambre 23 m² + WC fermé 2 m² + salle d’eau 3 m²
Chambre 24 m² avec accès indépendant

--DEPENDANCES--
Garage environ 20 m² + espace avec cuve de fuel environ 8 m²
Chaufferie 6 m²
Dégagement 3 m²
Dépendance avec pompe et surpresseur et accès jardin 6 m²
Cave 6 m²
Local technique piscine

**Chauffage central fuel via radiateurs + cheminée
**Eau de ville
**Fosse septique
**Huisserie bois simple vitrage
**Piscine 10 x 5m béton avec liner et volet roulant sécurisé

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 320 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • F (230 kWh/m² an)
    F (72 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    72
    72
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5240 € TTC / an et 7100 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MARSANNE 26740

Agence immobilière

BOSCHI IMMOBILIER

Place Chateauras 26220 DIEULEFIT

Infos sur l’agence Site et honoraires

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