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Appartement 5 pièces - 165m² - LYON - 2ème

690 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 84982915
  • Lieu :
    LYON 02 69002
  • Surface : 165m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Situé au 3ème étage d'un immeuble du 19ème siècle, cet appartement doublement exposé sud et est vous accueille avec une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie en angle bénéficiant d’un large et lumineux dégagement sur la sortie sud de la ville.

Le hall d'entrée, équipé d’un vestiaire avec point d’eau, se poursuit par un couloir menant à deux grandes chambres plein sud, une salle de bain, une grande salle à manger sur cour, des toilettes avec lave-mains et une cuisine.

Les pièces ont toutes de belles surfaces, elles sont agrémentées de cheminées décoratives et l’on trouve aussi des corniches et des parquets (aujourd’hui protégées par des moquettes), caractéristiques appréciables d’un bâti ancien.

L’agencement est facilement modifiable pour déplacer la cuisine dans la pièce de vie actuelle, créer une chambre supplémentaire et/ou une suite parentale avec sa propre salle d’eau.

L’appartement est vendu avec un emplacement de cave et un grand grenier.

Copropriété bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur et local à vélo.

Cet appartement saura révéler tout son charme après une rénovation qui valorisera les éléments de l’ancien encore présents : une opportunité de...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 165 m²

Composition

  • 5
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2950 € TTC / an et 4030 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 42

Quote part charges courantes : 1 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 02 69002

Agence immobilière

AGENCE MERCURE RHONE ALPES

32 RUE AUGUSTE COMTE
69002 LYON 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

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