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Appartement 2 pièces - 30m² - LYON - 2ème

159 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1657
  • Lieu :
    LYON 02 69002
  • Surface : 30m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

À VENDRE - Appartement T2 Idéalement Situé à Lyon 2ème, Proche de la Gare de Perrache et de la Faculté Catholique de Lyon Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2, parfaitement situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la gare de Perrache et de la Faculté Catholique de Lyon. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement offre confort et praticité au coeur de la ville. Caractéristiques principales :

Type : Appartement T2
Localisation : Lyon 2ème, à proximité de la gare de Perrache et de la Faculté Catholique de Lyon
Chauffage : Gaz et électrique
Ascenseur
Cave

Description :Cet appartement de type 2 offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec un espace de vie agréable. Le chauffage combiné au gaz et électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. L'ascenseur et la cave ajoutent des commodités supplémentaires pour un quotidien facilité. Équipements et aménagements :

Chauffage mixte gaz et électrique pour une température agréable toute l'année
Fenêtres PVC double vitrage assurant une bonne isolation
Ascenseur pour un accès facile à l'appartement
Cave pour un espace de stockage pratique

Localisation :L'appartement est situé dans un quartier dynamique du 2ème arrondissement de Lyon, offrant un accès rapide aux transports en commun avec la gare de Perrache à proximité, ainsi qu'aux établissements éducatifs comme la Faculté Catholique de Lyon.  La proximité des commerces, restaurants et autres commodités locales en fait un lieu de vie pratique et agréable. Que vous soyez primo-accédant en quête de votre premier bien ou investisseur à la recherche d'un bien attrayant dans un quartier en plein essor, cet appartement répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 30 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (231 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    231
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 620 € TTC / an et 910 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LYON 02 69002

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FEYZIN IMMOBILIER

3 RUE DE LA BEGUDE
69320 FEYZIN

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