Appartement 2 pièces - 57m² - LYON - 2ème
210 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de LYON 02
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Lieu :
LYON 02 69002
- Surface : 57m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
DUPLEX T3- Au cœur du quartier Perrache - DUPLEX T3- Au cœur de PERRACHE
Venez découvrir ce magnifique duplex entièrement rénové, au sein d'une copropriété datant d'avant 1949 le long du quai Perrache, à deux minutes à pied de la gare Perrache, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires, le tout dans un quartier dynamique.
Ce duplex de type T3 a conservé le charme de l'ancien, avec ses murs en pierre apparente.
Il comprend, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau moderne, des WC séparés et un coin bureau aménagé.
L'appartement est entièrement refait.
Chauffage individuel au gaz.
Stationnement vélo dans la cour privative.
Profitant à la fois des commodités de la ville et d'un cocon donnant sur la cour intérieure de la copropriété, à l'abri de la circulation des quais.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement au cœur de Lyon 6ème, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Alors nul besoin d'hésiter, venez visiter : contactez CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 06.40.79.95.04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 908,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 57 m²
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (310 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info3106464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1670 € TTC / an et 2300 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 55
Quote part charges courantes : 908 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LYON 02 69002
