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Maisons à vendre - COURSEULLES SUR MER (14470)

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COURSEULLES SUR MER (14470) ✖

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Maison 3 pièces - 71m² - COURSEULLES SUR MER

279 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (265007 € hors honoraires)
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Réf. VMA70002993
  • Lieu :
    COURSEULLES SUR MER 14470
  • Surface : 71m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Nouveau bien chez UNI immobilier !

Maison T3 de 71 m2 sur terrain de 157 m2, à deux pas de la mer !



Localisation : Courseulles-sur-mer

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

'J'ai fait construire cette maison avec beaucoup d'amour et je la vends aujourd'hui avec tout autant de nostalgie.
J'ai mis beaucoup de coeur à l'ouvrage et notamment dans la décoration.
C'est une adorable maison très proche de la mer qui mérite de retrouver une jolie petite famille pour prendre soin d'elle autant qu'elle saura l'accueillir chaleureusement'


Les points forts du bien :

- Maison située près de la mer
- Respecte les dernières normes de construction
- Décoration soignée



Ce bien se compose comme suit :


-1 entrée
-1 pièce à vivre
-1 cuisine
-2 chambres
-1 salle de bain
-1 WC





Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Gaz


DPE : C(77) GES : C(15)
Taxe foncière : exonération 2 ans

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 530 et 750 EUR/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Prix : 279 000 EUR FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,23 % soit 265 000 EUR hors frais.





Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t3-de-71-m2-sur-terrain-de-157-m2-courseulles-sur-mer/





Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr


Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 71 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • B (77 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    77
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 530 € TTC / an et 750 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

COURSEULLES SUR MER 14470

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

UNI

2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN

Infos sur l’agence

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