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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 4 pièces - 84m² - CLERMONT FERRAND

98 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VA2745-NEWMADE
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63100
  • Surface : 84m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Appartement T4 avec vue sur la verdure à Clermont-Ferrand - 2 Places de parking

Découvrez cet appartement T4 de 84 m² situé dans une résidence bien entretenue. L'espace de vie lumineux vous offre un séjour de 20 m² avec une cuisine aménagée et indépendante, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les ouvertures en PVC double vitrage vous garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur la verdure environnante.

Cet appartement, au calme, nécessite un rafraîchissement pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon.

L'immeuble est raccordé au réseau de chaleur urbain pour le chauffage et l'eau chaude.

Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate 2 arrêts de bus et de tramway, une crèche, une école maternelle et élémentaire, un collège, 2 commerces d'alimentation générale, un restaurant, 2 parcs et jardins, un hôpital et 2 médecins généralistes. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.

Cet appartement dispose également de 2 places de stationnement extérieur et est éligible à l'internet haut débit.

DPE : C

Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à audrey@newmade.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1490.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Audrey VALLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921 926 671

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 84 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (154 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    154
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1060 € TTC / an et 1490 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 80

Procédure en cours : Non

Localisation

CLERMONT FERRAND 63100

Agence immobilière

NEWMADE IMMOBILIER

142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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