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Maisons à vendre - LA MONTAGNE (44620)

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LA MONTAGNE (44620)

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Maison 7 pièces - 211m²

487 860

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (470000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. ASF2411
  • Surface : 211m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


EN EXCLUSIVITE - LA MONTAGNE

Au coeur de La Montagne, dans le quartier historique, proche de toutes les commodités à pied (écoles, collèges, bus et commerces), venez vite découvrir cette maison familiale entièrement rénovée !

Elle vous accueille dans la pièce de vie de près de 70 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une pièce de 21 m², pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, desservant deux chambres avec dressing (20 m² et 15.70 m²), un wc indépendant et une grande salle de bains avec douche et baignoire.

L'étage dessert deux chambres (17.20 m² et 18 m²), une salle d'eau avec wc et un grenier.

Le tout sur une parcelle close, bien exposée sur laquelle il y a une terrasse couverte, une piscine et un double garage de 54 m² avec un accès sur rue.

Les +: la localisation, aucuns travaux à prévoir et le charme de l'ancien.

A visiter sans tarder !
Réf ASF2411

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1980Euro
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2770Euro
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****

Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00271 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 211 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (167 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    167
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1980 € TTC / an et 2770 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

22 BIS RUE DE LA BRIANDIERE 44620 LA MONTAGNE

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