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Maisons à vendre - MONTREUIL JUIGNE (49460)

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MONTREUIL JUIGNE (49460) ✖

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Maison 9 pièces - 220m² - MONTREUIL JUIGNE

525 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (506658 € hors honoraires)
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Réf. 4901033604
  • Lieu :
    MONTREUIL JUIGNE 49460
  • Surface : 220m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien

Magnifique Maison de 220 m2 à Montreuil-Juigné,au Bord de la Mayenne

Venez découvrir cette superbe maison située au pied de la Mayenne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature. À 10 minutes à pied du bourg de Montreuil juigné, commune tres dynamique avec de nombreux commerces ainsi que d'un marché tout les vedredi matin. De nombreuses balades le long e la Mayenne, vous promettent des moments de détente inoubliables.

La maison, d'une superficie de 220 mètres carrés, vous séduira par ses prestations de qualité et sa vue panoramique sur la campagne de Montreuil-Juigné.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Trois chambres spacieuses pour accueillir toute la famille,
Deux salles d'eau.
Un vaste salon-séjour de 40 m2 baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante,
Une grande cuisine aménagée et équipée.

À l'étage, vous découvrirez :

Trois chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement,
Un bureau pour travailler dans un cadre inspirant,
Une salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité,
Une grande mezzanine de 20 m2, un espace de vie convivial et chaleureux.

Le tout est implanté sur une généreuse parcelle de 1900 mètres carrés, vous offrant un véritable havre de paix.

La maison dispose également d'un sous-sol de plus de 150 m2, comprenant un garage fermé.

SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - 06 84 89 04 24 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901033604)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 220 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 1

Consommation énergétique

  • D (195 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    195
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2250 € TTC / an et 3120 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MONTREUIL JUIGNE 49460

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

REVO IMMO

4, rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE

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