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Appartements à vendre - GRAND CHARMONT (25200)

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GRAND CHARMONT (25200) ✖

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Appartement 3 pièces - 60m² - GRAND CHARMONT

85 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP529426
  • Lieu :
    GRAND CHARMONT 25200
  • Surface : 60m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement T3 (60 m²) à Grand-Charmont, construction récente de 2011, avec 2 chambres et 2 places de parking. - À VENDRE : Appartement classique T3 à Grand-Charmont, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 60 m², construit en 2011, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 23 m², est lumineux et convivial, idéal pour des moments de détente. La cuisine américaine équipée permet de préparer de bons repas tout en restant en contact avec les convives.

Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre commodité, deux places de parking sont également incluses, un atout considérable dans cette zone.

Le loyer actuel est de 590 €, avec des charges mensuelles de 70 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, dont un supermarché Cora à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs écoles et pharmacies, facilitant ainsi la vie quotidienne des futurs locataires.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une ville en plein développement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 92 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 769 et 1 041 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 60 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (119 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    119
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 769 € TTC / an et 1041 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 92

Procédure en cours : Non

Localisation

GRAND CHARMONT 25200

Agence immobilière

CITYA LE LION

1 FAUBOURG DES ANCÊTRES 90000 BELFORT

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