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Appartements à vendre - GRAND CHARMONT (25200)

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GRAND CHARMONT (25200) ✖

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Appartement 3 pièces - 60m² - GRAND CHARMONT

74 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP929094
  • Lieu :
    GRAND CHARMONT 25200
  • Surface : 60m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement de standing T3 (60 m²) à Grand-Charmont. - À VENDRE : Appartement de standing T3 à Grand-Charmont, idéal pour un investissement locatif.

Situé dans un quartier prisé de Grand-Charmont (25200), cet appartement de 60 m², construit en 2011, offre un cadre de vie agréable et moderne. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour les familles ou les jeunes professionnels. Le salon, d'une superficie de 23 m², est lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre après une longue journée.

La cuisine est entièrement équipée, permettant aux futurs locataires de profiter d'un espace fonctionnel et agréable. L'appartement dispose également d'une salle de bain bien agencée, garantissant confort et praticité au quotidien. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.

Le chauffage individuel au gaz assure une gestion optimale des dépenses énergétiques, un atout non négligeable pour les futurs occupants. Situé au sein d'une résidence de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, bien que sans ascenseur.

Le loyer mensuel est fixé à 575,72 €, avec des charges de 60 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. La date de fin de bail n'est pas précisée, offrant ainsi une flexibilité pour le futur propriétaire.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 98 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 60 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (104 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    104
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 724 € TTC / an et 980 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 98

Procédure en cours : Non

Localisation

GRAND CHARMONT 25200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA LE LION

1 FAUBOURG DES ANCÊTRES 90000 BELFORT

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