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Achat Appartement GRENOBLE(38000)

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Appartement 1 pièce - 19m² - GRENOBLE

69 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 896
  • Lieu :
    GRENOBLE 38000
  • Surface : 19m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Sur la commune de Grenoble, rue Jules Flandrin, l'Immobilière Rosier vous propose en exclusivité dans un quartier urbain et animée, un studio dans une résidence étudiante 'Flandrin'.

Le studio proposé à la vente est situé au 1er étage sur 8.

Cet appartement est loué à un établissement bancaire fiable depuis plus de 10 ans, qui a son tour loue à des étudiants en leur proposant des services para-hôteliers. Les étudiants peuvent acheter un pack supplémentaire de services (accès à un sauna, une salle de sports, une laverie...), ce qui en fait une résidence très demandée. Investissement en LMNP.

A 3 minutes à pieds de l'arrêt de tramway C Flandrin Valmy, menant aux universités et au centre-ville de Grenoble. Nous nous trouvons à deux pas des parcs Paul Mistral et du Parc des Berges de l'Isère comprenant des équipements sportifs et la nature pour ressourcer l'esprit de nos étudiants.

Immeuble construit en 2010 comprenant 120 lots principaux.
DPE en B (consommation 64 kwh/m2/an) dont GES en B (9 kgCO2/m2/an).


Prix d'acquisition : 69 000 euros.


Loyer : 300 euros par mois.


Taxe foncière : 226 euros par an.



Votre agence Immobilière Rosier est à votre disposition si vous voulez voir cet appartement

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 19 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • A (64 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    64
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 100 € TTC / an et 136 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GRENOBLE 38000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIERE ROSIER

14 rue de la Poste 38000 GRENOBLE

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