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CALUIRE ET CUIRE(69300) ✖

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Achat Appartement CALUIRE ET CUIRE(69300)

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Appartement 1 pièce - 20m² - CALUIRE ET CUIRE

90 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP525754
  • Lieu :
    CALUIRE ET CUIRE 69300
  • Surface : 20m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

IDEAL INVESTISSEUR- STUDIO 20M2 VENDU LOUE / GRANDE RUE ST CLAIR - FACE AU PARC TETE D'OR & CITE INTERNATIONALE. - A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF-
Situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 2012,
Cet appartement dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau.
Chauffage individuel électrique.
Le loyer actuel s'élève à 400€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 35€. L'appartement est actuellement loué, la fin du bail est fixé à Août 2026.
N'hésitez pas à contacter CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 04.72.82.39.77

Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement fait partie d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se trouve à proximité immédiate de plusieurs supermarchés tels que Carrefour City, Franprix et Auchan Drive, ainsi que d'écoles et de pharmacies, offrant ainsi un quotidien pratique à ses locataires.

Il est important de souligner que cet investissement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine locatif durable. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 133 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 091,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 20 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (240 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    240
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 360 € TTC / an et 520 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 133

Quote part charges courantes : 1091 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CALUIRE ET CUIRE 69300

Agence immobilière

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT

42 Rue de l'Université
Immeuble Le Brumaire
69007 LYON 07

Infos sur l’agence Site et honoraires

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