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CALUIRE ET CUIRE(69300) ✖

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Achat Appartement CALUIRE ET CUIRE(69300)

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Appartement 1 pièce - 20m² - CALUIRE ET CUIRE

90 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP525754
  • Lieu :
    CALUIRE ET CUIRE 69300
  • Surface : 20m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

STUDIO T1 à vendre à Caluire-et-Cuire - Idéal investissement locatif avec loyer de 400€/mois. - A VENDRE - INVESTISSEMENT

Magnifique Studio T1 à vendre à Caluire-et-Cuire (69300). Situé au 2ème étage d'un immeuble de 10 étages, cet appartement de 20 m² a été construit en 2012 et offre un espace de vie confortable.

Cet appartement dispose d'une cuisine équipée de type kitchenette, d'une salle d'eau, et bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs électriques. Il est exposé est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement fait partie d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se trouve à proximité immédiate de plusieurs supermarchés tels que Carrefour City, Franprix et Auchan Drive, ainsi que d'écoles et de pharmacies, offrant ainsi un quotidien pratique à ses locataires.

Le loyer actuel s'élève à 400€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 35€. L'appartement est actuellement loué, la fin du bail est fixé à Août 2026.
L'appartement pourra être vendu à partir de septembre 2024.

Il est important de souligner que cet investissement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine locatif durable. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur dynamique.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce Studio T1 à vendre à Caluire-et-Cuire.

Contactez notre agence immobilière CITYA BOURGUIGNON PALLUAT pour plus de renseignements sur cet appartement en vente dans le 7e arrondissement de Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 133 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 091,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 20 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (240 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    240
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 360 € TTC / an et 520 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 133

Quote part charges courantes : 1091 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CALUIRE ET CUIRE 69300

Agence immobilière

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT

42 Rue de l'Université
Immeuble Le Brumaire
69007 LYON 07

Infos sur l’agence Site et honoraires

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