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Appartements à louer - LYON 07 (69007)

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LYON 07 (69007) ✖

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Appartement 4 pièces - 91m² - LYON - 7ème

1 890 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES00060015-807
  • Lieu :
    LYON 07 69007
  • Surface : 91m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 1 890 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 208 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 786 €
273 € TTC pour état des lieux

Description du bien

APPARTEMENT T4 - 91.11m² - 32 rue Victor Lagrange - 69007 LYON - APPARTEMENT T4 - 91.11m² - 32 rue Victor Lagrange - 69007 LYON

A louer un superbe T4 d'une surface de 91.11m² avec vue imprenable sur Lyon situé au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( hotte, plaques, de nombreux rangements), donnant sur une terrasse de 115,23 m² offrant une vue panoramique sur Lyon, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès au balcon, d'un WC séparé et d'une salle de bain, le tout complété par une terrasse de 115,23 m² et une place de parking (n°4) au niveau -1.

Appartement en copropriété : LOT N° 15

Chauffage : individuel gaz
Eau chaude : individuelle gaz

Loyer de 1890 euros par mois charges comprises dont 104 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 11.40 €/m²
Loyer de référence majoré : 13.70 €/m² soit 1248.21 euros
Le loyer de référence majoré est de 1 248.21 euros, auquel s'ajoute un complément de loyer de 537.79 euros comprenant un immeuble sécurisé, un ascenseur avec accès par code, une cuisine meublée et équipée (plaques, hotte), une terrasse de 115.23 m² ainsi que des placards aménagés et une place de parking

Dépôt de garantie : 1 786€

Les honoraires charge locataire sont de 1184.43 euros (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 273.33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 911.10 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 €/m²)

DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 1 890,00 euros par mois charges comprises dont 104,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 184,43 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 273,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 91 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (103 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    103
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

LYON 07 69007

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

REGIE VINCENT TARGE

50, RUE DE MARSEILLE 69007 LYON 07

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