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Appartements à louer - LYON 07 (69007)

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LYON 07 (69007) ✖

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Appartement 6 pièces - 115m² - LYON - 7ème

2 545 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES01180001-549
  • Lieu :
    LYON 07 69007
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Informations sur les prix

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 2 545 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 544 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 855 €
Complément de loyer : 801 €
  - 75 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 508 €
Honoraires charge locataire : 1 498 € TTC dont
  - 346 € TTC pour état des lieux

Description du bien

A LOUER BEL APPARTEMENT MEUBLE DE 115.24M2 - À LOUER - APPARTEMENT ATYPIQUE 115.24 m² - 5 CHAMBRES - IDÉAL COLOCATION - SECTEUR SAXE GAMBETTA

Découvrez ce bien rare à la location : un appartement de 115 m², entièrement pensé pour la colocation, dans un immeuble situé à deux pas du métro et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.).

Composition :
. 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et son WC individuel . Une cuisine entièrement équipée (four, plaques, lave-vaisselle, frigo...), . Un salon convivial pour se retrouver, . Et une très belle terrasse avec balcon filant, idéale pour profiter des beaux jours.

Les + :
. Appartement atypique, bien agencé et très fonctionnel pour une colocation, . Proximité immédiate du métro (Saxe), . Immeuble récent, sécurisé, avec prestations modernes, . Quartier central, vivant, et recherché.

Colocation étudiante ou jeunes actifs acceptée.
Disponible immédiatement.

ZONE SOUMISE A L ENCADREMENT DES LOYERS LOYER MEDIANT REFERENCE :12.30E/M2 LOYER MAJORE 14.80€/M2
COMPLEMENT DE LOYER : 600€ SALLE DE BAIN +WC PRIVATIF (par chambre) + 200€ TERRASSE PRIVATIVE.
Loyer de 2 545,05 euros par mois charges comprises dont 37,50 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 498,12 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 345,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2 507,55 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 855,364 euros et le complément de loyer est de 801 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 115 m²

Composition

  • 6
  • 5

Consommation énergétique

  • C (101 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    101
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1280 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LYON 07 69007

Agence immobilière

REGIE DERVAULT by Géraldine ANDRIEUX

55 AVENUE MARECHAL DE SAXE 69003 LYON 03

Infos sur l’agence Site et honoraires

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