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Maisons à vendre - BOUC BEL AIR (13320)

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BOUC BEL AIR (13320) ✖

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Maison 5 pièces - 119m² - BOUC BEL AIR

642 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 786
  • Lieu :
    BOUC BEL AIR 13320
  • Surface : 119m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

A la vente avec votre Agence Les Pins Immobilier : Grande maison familiale avec beau terrain de 3250 m2 orienté sud-est qui pourra accueillir votre espace piscine et autres activités de plein air.
Villa traditionnelle en position dominante avec vue dégagée qui propose une vie à l'étage qui se déploie sur 119 m2 environ:
- un bel espace salon / salle à manger lumineux avec cheminée
- une cuisine séparée
- côté nuit, 4 chambres avec placard, de 10 à 15 m2.
- une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé.
La maison est équipée de volets roulants et de la climatisation.
Une agréable terrasse sur deux côtés de la maison dessert les pièces de vie et une chambre.
Au rez de jardin, un grand garage de 34m2 complété d'un local technique.
Un espace brut cloisonné en 5 pièces (env. 93 m2 au total) apporte un énorme potentiel pour d'éventuels agrandissements.
Rénovation de l'étage et éventuel aménagement du rez-de-jardin à prévoir dans votre budget.
Pas de possibilité de détachement de parcelle ou de construction de nouveau logement dans cette zone du PLU de la commune de Bouc-Bel-Air.
Prix de vente : 642 000 euros honoraires inclus charge vendeur. A découvrir sans tarder avec votre conseillère en immobilier, STEPHANIE BRABIS - RSAC Aix en Provence No 881 012 595 (EI) au 06 66 76 43 36 - Agence Les Pins Immobilier, votre agence FNAIM de Bouc-Bel-Air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 119 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2140 € TTC / an et 2940 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

BOUC BEL AIR 13320

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE LES PINS IMMOBILIER

19 TERRE BLANCHES 13320 BOUC BEL AIR

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