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Achat Maison MARANS(17230)
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À proximité de MARANS
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Lieu :
MARANS 17230
- Surface : 165m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cette charmante maison ancienne de 165 m² à Marans
Nichée dans le secteur prisé de la Charente Maritime, cette maison ancienne, construite en 1948, vous séduira par son charme authentique et son potentiel. D'une surface habitable de 165 m², elle s'étend sur un terrain de 2139 m², dont 1000 m² de jardin arboré. Elle comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine nue et un séjour de 27 m². Côté pratique, un stationnement intérieur et extérieur est disponible. La maison dispose également d'un grenier et d'une isolation en laine de verre en rouleau. Située à 10 minutes à pied des commodités telles qu'une crèche, une école, une alimentation générale et un restaurant, cette maison offre un emplacement idéal. De plus, un bus, des collèges et des parcs se trouvent à moins de 15 minutes à pied.
Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 ?. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2300.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 165 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
F (355 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info3554343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1800 € TTC / an et 2300 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
MARANS 17230
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
