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MARANS(17230) ✖

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Achat Maison MARANS(17230)

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Maison 6 pièces - 165m² - MARANS

228 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (220000 € hors honoraires)
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Réf. VM5480-MARANS
  • Lieu :
    MARANS 17230
  • Surface : 165m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Sur la commune de MARANS, au calme,
Ensemble immobilier sur un terrain de 2189 m² avec dépendances.
1) maison ancienne de plain-pied d'environ 80m², composée d'une véranda, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
dépendance attenante (grange)
Ce bien est à remettre au gout du jour.

2) maison d'environ 73 m² en bon état comprenant une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
grenier

En extérieur : Granges, terrain et dépendances.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 ?. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2300.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT
Carte T CPI 17022018000028109
RCP 103165800

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 165 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • F (355 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    355
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1800 € TTC / an et 2300 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

MARANS 17230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MARANS IMMOBILIER

45 Avenue du Général de Gaulle LE CHAMP DE FOIRE 17230 MARANS

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