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MARANS(17230) ✖

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Achat Maison MARANS(17230)

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Maison 4 pièces - 108m² - MARANS

199 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (189001 € hors honoraires)
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Réf. VM5229-MARANS
  • Lieu :
    MARANS 17230
  • Surface : 108m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

PROCHE DE LA ROCHELLE - MAISON 4 PIÈCES AVEC GARAGE

À vendre : à Marans (17230), découvrez cette maison de 4 pièces de 111 m².

C'est une maison de 2 niveaux du début du XXe siècle. La maison est aménagée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage alimenté au fuel est installé dans cette maison. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Parfait pour profiter des beaux jours ou avoir un peu d'air frais, elle comporte également un jardin de 80 m². Le terrain du bien s'étend sur 225 m².

Un garage est prévue pour stationner votre véhicule.

Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à la nationale N11 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, boucherie, un bureau de poste sont accessibles. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mardi.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2070.00 et 2870.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT
Carte T CPI 17022018000028109
RCP 103165800

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 108 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (310 kWh/m² an)
    E (66 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    310
    66
    66
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2070 € TTC / an et 2870 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

MARANS 17230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MARANS IMMOBILIER

45 Avenue du Général de Gaulle LE CHAMP DE FOIRE 17230 MARANS

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