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MARANS(17230) ✖

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Achat Maison MARANS(17230)

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Maison 4 pièces - 130m² - MARANS

255 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (245003 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM5477-MARANS
  • Lieu :
    MARANS 17230
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Venez découvrir cette charmante maison en pierre d'une surface de 130m².

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant et une buanderie.

A l'étage un dégagement dessert trois belles chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un dressing. Une terrasse privative donne sur une des chambres.

Coté extérieur, laissez vous séduire par le jardinet, arboré, clos de mur et sans vis a vis.

Les plus de cette maison ; tout à l'égout, Vu sur les bords de Sèvres

Marans est une ville dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.

Côté commodités, vous trouverez à proximité : 2 bus à 10 minutes à pied, 2 maternelles et 1 école élémentaire à 15 minutes à pied, 1 collège à 10 minutes à pied, 2 commerces d'alimentation générale et 13 restaurants à 5 minutes à pied, 2 parcs et jardins à 10 minutes à pied, plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pied.

Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 860.00 ?. Date de réalisation du DPE : 21-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (127 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    127
    4
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 860€ TTC / an
    01/01/2020

Localisation

MARANS 17230

Agence immobilière

MARANS IMMOBILIER

45 Avenue du Général de Gaulle LE CHAMP DE FOIRE 17230 MARANS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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