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Appartement 1 pièce - 18m² - AVIGNON
56 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de AVIGNON
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Lieu :
AVIGNON 84000
- Surface : 18m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité - Avignon - 1ere ceinture - Idéal investisseur - A vendre T1 - Au sein d'une résidence étudiante, proche Facultés, Palais de Justice et proche de toutes commodités et commerces dans résidence de services calme et sécurisée.
A vendre beau T1 de 19 m² - vendu meublé - situé au 1er étage d'un immeuble de 2004.
Ce bien est actuellement occupé. Le loyer mensuel est de 406,72 euros charges comprises soit 4 880 euros annuel.
Cela représente une rentabilité brute annuelle de 8,7 %.
La gestion est assurée par notre agence CITYA l'HORLOGE AVIGNON et il y a une GLI (Garantie Loyers Impayés) en place.
Les charges de copropriété sont de l'ordre de 1 316 euros annuel (chauffage collectif par climatisation réversible et eau compris dans les charges).
L'appartement est en bon état et comprend une entrée, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc.
L'appartement se situe dans la commune d'Avignon. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes du bien. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement.
Taxe foncière : 412 euros
Nombre de lots : 144 lots d'habitation
A voir rapidement. Idéal investisseur.
CITYA L'HORLOGE vous invite à découvrir du lundi au samedi cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos collaborateurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 316,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 18 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 320 € TTC / an et 500 € TTC / an
01/01/2015
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 144
Quote part charges courantes : 1316 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
AVIGNON 84000
