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Appartement 1 pièce - 17m² - AVIGNON
53 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de AVIGNON
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Lieu :
AVIGNON 84000
- Surface : 17m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité - Avignon - 1ere ceinture - Idéal investisseur - A vendre T1 - En 1ere ceinture, proche Facultés, Palais de Justice et proche de toutes commodités et commerces dans résidence étudiante calme et sécurisée.
A vendre beau T1 de 17m² - vendu meublé - situé au 4eme étage d'un immeuble de 2004. Immeuble avec ascenseur.
Ce bien vient de se libérer. La valeur locative mensuelle est de l'ordre de 400 à 420 euros charges comprises soit environ 5 000 euros annuel.
Cela représente une rentabilité brute annuelle de 9,5 %.
La gestion peut-être assurée par notre agence CITYA l'HORLOGE AVIGNON et il y a la possibilité de mettre en place une GLI (Garantie Loyers Impayés) pour que ce projet vous apporte la plus totale sérénité.
Les charges de copropriété sont d'environ 1 290 euros annuel (chauffage collectif par climatisation réversible, eau froide, accès internet compris dans les charges).
L'appartement est en bon état et comprend une entrée, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc.
L'appartement se situe dans la commune d'Avignon. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes du bien. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement.
Taxe foncière : 425 euros
Nombre de lots : 144 lots d'habitation
A voir rapidement. Idéal investisseur.
CITYA L'HORLOGE vous invite à découvrir du lundi au samedi cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos collaborateurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 295,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 17 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 340 € TTC / an et 510 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 144
Quote part charges courantes : 1295 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
AVIGNON 84000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
