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Achat Appartement AVIGNON(84140)

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Appartement 1 pièce - 19m² - AVIGNON

56 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP493194
  • Lieu :
    AVIGNON 84000
  • Surface : 19m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité - Avignon - 1ere ceinture - Idéal investisseur - A vendre T1 - En 1ere ceinture, proche Facultés, Palais de Justice et proche de toutes commodités et commerces dans résidence de services calme et sécurisée.
A vendre beau T1 de 19 m² - vendu meublé - situé au 1er étage d'un immeuble de 2004.
Ce bien est actuellement occupé. Le loyer mensuel est de 415.50 euros charges comprises soit 4 986 euros annuel.
Cela représente une rentabilité brute annuelle de 8,9 %.
La gestion est assurée par notre agence CITYA l'HORLOGE AVIGNON et il y a une GLI (Garantie Loyers Impayés) en place.

Les charges de copropriété sont d'environ 1 356 euros annuel (chauffage collectif par climatisation réversible et eau compris dans les charges).

L'appartement est en bon état et comprend une entrée, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc.

L'appartement se situe dans la commune d'Avignon. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes du bien. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement.

Taxe foncière : 412 euros
Nombre de lots : 144 lots d'habitation

A voir rapidement. Idéal investisseur.
CITYA L'HORLOGE vous invite à découvrir du lundi au samedi cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos collaborateurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 356,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 19 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (206 kWh/m² an)
    D (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    206
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 310 € TTC / an et 500 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 1356 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

AVIGNON 84000

Agence immobilière

CITYA L'HORLOGE - JULLIEN ET POINCET IMMOBILIER

4 et 6, rue Molière
84000 AVIGNON

Infos sur l’agence

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